Heaven IMMO est ravi de vous présenter cette magnifique villa F5, un véritable coin de paradis situé à Mont Roquefeuil, dans le cadre prisé de Saint-Gilles.

Cette propriété, bâtie sur un terrain de 535 m², vous offre une superficie totale de 200 m² dont 145 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cadre idyllique que ce bien a à vous offrir.

Vous pourrez profiter d’une piscine généreuse baignée de soleil toute la journée, accompagnée de son coin pergola.

Une terrasse vous mène ensuite à l’intérieur de la maison, où des espaces lumineux et bien agencés vous accueillent.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée.

Concernant l’espace nuit, cette villa vous offre 4 chambres climatisées idéales pour le confort de chacun.

2 salles de bains et une pièce rangement viennent compléter ce bien offrant une grande praticité au quotidien.

L’étage, quant à lui, dévoile une agréable surprise, une mezzanine qui s’ouvre sur un balcon de 19 m², offrant une vue imprenable sur l’océan. Un cadre idéal pour profiter de  

magnifiques couchers de soleil.

Pour faciliter votre quotidien, la villa est dotée de nombreux équipements : plusieurs places de stationnement, un chauffe-eau solaire, un raccordement au tout-à-l’égout, ainsi que des volets électriques sur toutes les ouvertures.

Que ce soit pour y vivre ou en faire une résidence secondaire, cette villa offre une qualité de vie rare et un emplacement idéal à Mont Roquefeuil.

Vous trouverez à quelques pas toutes les commodités, telles qu’une boulangerie, une pharmacie, une école, et bien plus encore.

Ce bien vous est présenté au prix de 1 014 000€ FAI (Frais d’agence inclus)

La taxe foncière est de 4 000€

Ce bien est non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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